クライストチャーチでは、黄色い水仙と桜が咲き始め、春がやってきました。今まで寒くて、じっとしていたけれど、日が長くなり、暖かくなることで、アクティブになります。
不動産も同じように、毎年、９月から１１月に売買が活発になってきます。
家の庭に花が咲き始め、家の見栄えが良くなることもあり、物件を売ろうと考える人が増えますが、買手の方も、この時期に物件購入を考える人が多くなります。
● 新学期までに、希望の学校の学区内に移り住みたい
ニュージーランドの新学期は２月から始まります。最近では、学区外からの入学はかなり難しくなっているため、その前に希望の学区内に移動を考えている人が多くなる時期となるのです。
● クリスマス前までに、購入
物件を購入が決まり、実際に引渡になるまで、４～６週間かかりますが、クリスマス前までに物件を決めて、できれば引渡をし、クリスマスホリデー中に引越しをしたいという人が増えます。
● 賃貸契約が切れるのと同時に物件を購入したい
多くの賃貸契約が１年契約、さらに賃貸の更新時期が１１～１月という物件が多く、現在賃貸している人も賃貸契約が切れる前に、自分で物件を購入しようと考える人が増えてきます。
● 家のダウンサイズをしたい
これから学校へ入学するのとは逆に、子供が学校を卒業し、家を出たので、今までよりも小さい家に買い替えたいという人もいます。
以上のような理由で、毎年９～１１月の不動産売買が活発になるのですが、２０１４年は引き続き、物件購入を考えている人よりも、売り物件の方が少ない売り手市場となるので、オークションでの売買が多くなると思われます。
物件購入をお考えの方、また物件売却をお考えの方も、マーケット状況を知るためにも、不動産エージェントのアドバイスをもらうことをおすすめします。
ご連絡いただければ、無料相談承ります。
