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CBNクライストチャーチニュースレター 
VOL. 13  発行日:2013/12/1

【Today's Topic】

家賃が最も高いクライストチャーチ』って本当? / CBN新メンバーのお知らせ / 気軽にNZワインを楽しむツアー / ティーチャー トレーニングの留学 / レンタカー・キャンピングカーが1日1ドル! / CBNセミナーのお知らせ / 来年は日本からの輸入車が安く買えるかもしれません


家賃が最も高いクライストチャーチ』って本当?


あるウェブサイトのニュースで、ニュージーランドのオークションサイトTrade Meの不動産サイトでカンタベリー地域の家賃平均額がオークランドを超えたと伝えた。
7月から9月の3か月間で、カンタベリーの平均家賃が週$500を超えているのに対して、オークランドでは$480だったそうだ。
 
この記事だけを見ると、クライストチャーチは地震後、不動産売買および賃貸の需要がものすごく増えているのに対して、物件が少ないので、不動産価格は上昇するし、家賃も割高なってきて、オークランドよりも賃貸も高くなっているではないかと考える人が多いと思う。
 
クライストチャーチでは、地震後EQCの修繕が進み、すでに修繕が終わっている物件、または近々修理をする物件が多く、修理の内容にもよるが、修繕が少なければ、住みながら修繕することが可能だが、家を空けなくてはならないケースが多いので、その際に、修理期間中は、モーテルなどのアコモデーションに行くか、賃貸を借りる必要がある。
 
今まで、賃貸契約期間は1年契約が多かったが、EQCの修繕が始まってから、修繕の期間の賃貸、つまり1〜3か月といった短期間での賃貸物件も増えた。また、自宅の荷物は、すべてコンテナに収め、家具付きの賃貸物件を借りるという人もいる。どちらのケースも、通常の賃貸料に関して、かなり割高になることが多い。
 
このような理由も加わって、今回、オークランドよりもクライストチャーチの賃貸価格が高くなっていると考えられる。この状況は、しばらく続くかと思うが、EQCの修繕が終われば、また今までのように、1年の賃貸契約で対応する物件が増えてくるだろう。
 
賃貸契約期間で、Fixedは賃貸終了期日が指定されている契約だが、Periodicという賃貸契約は、特に賃貸期間を設定していないが、オーナーが42日前に、事前告知を出せば、テナントを出すことができるという契約である。オーナーが物件売却を考えている際には、賃貸契約更新の際に、FixedではなくPeriodicに変更することも多い。
 
また所有している賃貸物件がEQCの修繕が必要で、テナントさんに出てもらわないとならない場合、修繕が終わってから自分自身がその家に住む場合以外は、Periodicの契約でも、テナントが戻ってから、90日以内に、テナントに出て行ってもらうことはできない。

不動産コンサルタント/Harcourts/西田 涼子


CBN新メンバーの紹介


11月にCBNメンバーとして下記1名が加入することになりましたのでお知らせいたします。
(名前をクリックするとメンバープロフィールにジャンプします)

エルナハス アラー

土質、地盤設計、土木 / Coffey Geotechnics

気軽にNZワインを楽しむツアー

世界的にも評価が高まっているニュージーランド産ワイン。クライス トチャーチから車で約40分のワイパラは、北半球フランスの南部と同程度の緯度になるため、フランスのブルゴーニュ地方で有名なピノ・ノアールやドイツな どで主要品種となっているリースリングなどの栽培が盛んでプレミアワインの産地として注目を集めています。そんなワイパラのワイナリーを訪問してソムリエ 気分でワインを楽しまれてみては如何でしょうか?



(旅行代理店/オリエンツ・インターナショナル(ニュージーランド旅行club)/岩崎 孝信)



ティーチャー トレーニングの留学


TESOLやTEFL、CELTAなどという言葉を聞いたことがありますでしょうか?

全て、英語教師の資格の名前です。ニュージーランドでは、語学学校においてもまた大学においても、幅広いレベルに渡って、英語教師の資格を取るための英語教師育成コースを履修することができます。

ただし、こちらはニュージーランドや日本で教員になるための資格でなく、英語教師の方が、または英語教師を目指されている方、英語学校で働くために等々、キャリアアップとして使われる資格です。

今後は日本でも英語教育が低年齢化する傾向がありますので、日本の先生も海外で英語教育を受けていく機運が高まっていく方向になると思いますので、今後ニュージーランドへ渡航され、これらの英語教師育成のコースを受講される方も増えることが予想されます。


(EduKIWIニュージーランド留学センター 相川)



レンタカー・キャンピングカーが1日1ドル!

レンタカー・キャンピングカーが1日1ドル!

12月中旬から2月上旬にかけての長ーいスクールホリデイ中に遠方への旅行を計画する家族も多い。そんな旅に是非利用したいのが、レンタルカー会社が募集している「Rental Car Relocation」。決められたレンタル期間や車種、2都市間の移動、寸前での予約が必要と条件も多いがハイシーズンで通常よりも割高なレンタカーが無料または1日1ドル等、破格(会社によって条件、料金は異なる)で利用できる。フェリー料金や保険のオプションなどもあるので、じっくり探してお得にホリデーを楽しもう。


http://www.rentalcarrelocation.co.nz

(グラフィックデザイン / Codono Design International / スタンスフィールド 和美)

 

来年は日本からの輸入車が安く買えるかもしれません

日本からニュージーランドへ輸送される中古車は月平均8000台前後です(2013年10月時点)。
この数字、昨年に比べると120%を超えており、このまま行くと年間10万台の壁を突破する可能性があります。この10万台と言う数字がポイントで、この数を越えてしまうと、中古車市場が飽和状態になるのではと業界内では懸念されています。飽和状態に陥ると、当然価格競争が始まります。
来年早々、各中古車販売店にて、エンドユーザーにとってはお得なセール品が続々お目見えするかもしれません。


(車販売、車検/Milligan Cars/村東 みやこ)


 

 

CBNセミナーのお知らせ

毎回ご好評いただいているCBN生活セミナーを12月7日に開催いたします。
今回のテーマは、「無料でできるホームページ、ブログの開設・活用法」(講師:スタンスフィールド和美)と、「気功、フットスパデトックスを体験してみよう」(講師:加藤岳)です。

詳しくは以下のホームページをご覧ください。

http://christchurchbiznet.co.nz/announce/seminar15.html

参加費用は無料です。
皆様のご参加をお待ちしております。

Upcoming Events

12/7
Christchurch Wine and Food Festival 2013
Hagley Park North
11am - 7.30pm

12/8
Santa Parade 2013
RICCARTON ROAD
2pm

12/14,12/15
Christmas Encraftment Market  
Cathedral Square
10am - 3pm

12/16-12/20
Christmas Market Week
Riccarton House and Bush - Marquee
4pm - 7pm

12/24
YMCA Carols By Candlelight
Latimer Square
9pm - 10pm


2014年
1月
SCIRT WORLD BUSKERS FESTIVAL 2014

2月
Festival of Flowers

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2015年2月
Cricket World Cup

2015年5月
FIFA U-20 World Cup
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